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PREZZO

€ 360.000

Gruppo Immobiliare Botto

Agenzia di riferimento

Via Frera 38, 28010, Bolzano Novarese

PREZZO

€ 360.000

SUPERFICIE

130 mq

CAMERE

2

BAGNI

3

CLASSE APE

C

Descrizione

Questa villetta a schiera in vendita si trova a Bolzano Novarese ed è situata all’interno di un elegante residence con piscina condominiale. Una soluzione abitativa moderna e accogliente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ben abitato e immerso nella quiete, a pochi minuti dal Lago d’Orta.
L’immobile è disposto su 3 livelli così composti:
– Piano terra: ampio openspace con accesso separato attualmente adibito a taverna con bagno – ideale come zona relax, sala hobby o spazio indipendente per ospiti;
– 1° piano: zona giorno open con cucina e soggiorno, antibagno e bagno con doccia;
– 2° piano: due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, e un terzo bagno.

A completare la proprietà troviamo un garage e un grazioso giardino privato dotato di impianto di irrigazione. Uno spazio riservato, con accesso diretto alla piscina condominiale del residence. La villetta si distingue per la sua atmosfera calda e funzionale: la zona giorno, con camino, regala un senso di accoglienza immediata, ideale per le stagioni più fredde, mentre d’estate il collegamento diretto al giardino e alla piscina trasforma l’abitazione in un perfetto angolo di vacanza quotidiana.
L’organizzazione degli spazi risponde a esigenze moderne di flessibilità e privacy: la taverna al piano terra è un vero valore aggiunto, da personalizzare a seconda delle necessità, mentre la zona notte all’ultimo piano garantisce tranquillità e ordine grazie alle cabine armadio in entrambe le camere.
Sul piano tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, camino nella zona living e zanzariere installate su tutti gli infissi, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Inoltre è presente il sistema d’allarme perfettamente funzionante.
Perfetta per chi cerca una prima casa immersa nel verde o una seconda residenza in uno dei comuni più richiesti nei dintorni del Lago d’Orta, questa villetta rappresenta un connubio ideale tra vivibilità quotidiana e spirito vacanziero. Un’opportunità da cogliere per chi desidera qualità della vita, bellezza del contesto e sicurezza di un residence curato.

Caratteristiche

PIANO

HIDE

POSTO AUTO

No

RISCALDAMENTO

HIDE

ASCENSORE

No

ANNO DI COSTRUZIONE

2005

STATO INTERNO

Ottimo Stato

ARIA CONDIZIONATA

No

TERRAZZO

No

GARAGE

Si

GIARDINO

Si

SPESE CONDIMINIALI

0

Indirizzo

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