Vendere casa può diventare una maratona estenuante, soprattutto se ci si trova a navigare da soli tra valutazioni sbagliate, annunci inefficaci e visite inconcludenti.
Ma esistono storie diverse. Storie che dimostrano come vendere casa in 60 giorni sia non solo possibile, ma realistico, se ci si affida a un metodo collaudato.
Quella di Francesca e Marco (nomi inventati per privacy) è una di queste. Dopo 4 anni di tentativi falliti, due agenzie cambiate e la crescente frustrazione di non riuscire a chiudere la vendita, hanno deciso di dare un’ultima possibilità a un nuovo approccio.
Il risultato? Vendita conclusa in appena 60 giorni, senza svendere l’immobile e senza stress.
Scopriamo insieme come ci sono riusciti.
Il caso: una casa bloccata sul mercato da 4 anni
Francesca e Marco vivevano in un bellissimo appartamento mansardato nella ridente Grignasco.
Nel 2019 avevano deciso di metterlo in vendita per avvicinarsi al luogo di lavoro, ma la casa è rimasta invenduta per oltre 4 anni, nonostante il passaggio tra due diverse agenzie.
I problemi principali?
- Prezzo di partenza troppo alto, fuori mercato.
- Annuncio poco curato, con foto scure e descrizioni generiche.
- Nessuna strategia di marketing e pubblicità su pochi portali immobiliari.
Tutto ciò ha abbassato moltissimo la motivazione dei proprietari, convinti che l’unica strada rimasta fosse svalutare l’immobile.
Il cambio di rotta: l’intervento del Gruppo Immobiliare Botto
Disillusi ma decisi a provarci ancora, Francesca e Marco si sono rivolti al Gruppo Immobiliare Botto, attratti dal metodo strutturato e dalla reputazione dell’agenzia.
Il nostro team ha analizzato la situazione e proposto una strategia completamente nuova, personalizzata sulle caratteristiche dell’immobile e del target.
Le azioni chiave messe in campo:
- Valutazione professionale basata su dati di mercato aggiornati, con un adeguamento del prezzo di vendita.
- Servizio fotografico e video di qualità, incluso un virtual tour per aumentare l’engagement online.
- Rilancio dell’annuncio con testi persuasivi, pubblicazione su portali premium e promozione sui social.
- Attivazione della rete interna di potenziali acquirenti già profilati.
- Pianificazione mirata delle visite, con prequalifica degli interessati.
In poche settimane, l’annuncio ha generato nuovo interesse, aumentando la visibilità e portando alle prime visite concrete.
Il risultato: vendita conclusa in 60 giorni
A differenza delle esperienze precedenti, questa volta i tempi si sono drasticamente ridotti.
Dopo pochi giorni dal rilancio, è arrivata una proposta d’acquisto seria, da parte di una giovane ragazza in cerca di una casa in quella zona.
La trattativa è stata gestita in tempi rapidi dal team Botto, che ha tutelato gli interessi di Francesca e Marco, portandoli a firmare il compromesso senza sorprese e a chiudere definitivamente la vendita entro i 60 giorni.
“Che dire… erano 4 anni che cercavamo di vendere casa. Abbiamo cambiato due agenzie, ormai disillusi. Alla fine io e mio marito ci siamo affidati all’Agenzia Botto e alla loro incredibile professionalità. Nel giro di 2 mesi abbiamo venduto! Siamo davvero grati per il lavoro svolto, per la loro disponibilità e per la competenza. Team eccezionale, innovativi, straordinariamente veloci!”
Conclusione: il metodo giusto fa la differenza
La storia di Francesca e Marco è la prova concreta che vendere casa in meno di 60 giorni è possibile.
Se anche tu hai un immobile da vendere affidati al Gruppo Immobiliare Botto. Contattaci subito per una prima valutazione gratuita.
